قیمت آپارتمان کنار دریا یا با دید دریا

خرید خانه در دبی جدا از امکان زندگی در این شهر بسیار لوکس، مزایای مثبت بسیاری را برای شما به همراه خواهد آورد که در ادامه این مطلب به آنها اشاره خواهیم کرد. بسیاری از افراد فارغ از مکان زندگی و بیشتر به دلیل امور کاری و بیزینس، دبی را انتخاب می کنند. به جز ویزای اقامت، شما می توانید با خرید خانه در دبی ، سرمایه خود را به شهری امن منتقل نمایید و با فعالیت در دبی سود سرشاری را بدست آورید. به همین دلیل بسیاری از ایرانیان تصمیم به مهاجرت به دبی را می گیرند همراه مجله املاک یونایتد سون تا آخر باشید.

خرید خانه در دبی با شرایط ویژه

آپارتمانهای سر به فلک کشیده موجود در دبی، همان مقاصدی هستند که بسیاری از مردم را در سراسر دنیا ترغیب می کنند تا برای خرید خانه در دبی در این شهر اقدام نمایند. شهر دبی به دلیل کاهش چشمگیر جرایم و جنایات و رشد سریع اقتصادی به یکی از محبوب ترین مقصد ها برای سرمایه گذاری تبدیل شده است. در قدم اول برای خرید آپارتمان در دبی شما می بایست مناطق مجاز را توسط افراد خارجی را بیابید. سپس به دنبال منطقه ها یا خیابان هایی باشید که جزء بهترین و مناسب ترین گزینه ها برای سکونت هستند.

اغلب مناطقی که در دبی مشهور تر بوده و اکثریت افراد ترجیح می دهند که در آنجا آپارتمانی را خریداری کنند، هم قیمت بالاتری دارند و هم برای زندگی و رفت و آمد آسان به مراکز خرید و مراکز تفریحی مناسب تر هستند. از آنجایکه دبی، شهر برترین ها است ، پیدا کردنِ مناطق مطلوب برای زندگی در آن ، چندان زمان بر و دشوار نیست. در عین حال ، اگر به هر دلیلی زمان و امکان بررسی مناطق مناسب برای را نداشته باشید، ما به شما کمک می کنیم تا بهترین گزینه را بیابید.

قیمت خانه در دبی به پول ایران چقدر است؟

بسیاری بدنبال قیمت خانه در دبی به پول ایران هستند. با نوسانات ساعتی قیمت دلار و درهم در بازار ایران، عملاً ارائه قیمت خانه در دبی به پول ایران کاری بیهوده است. منطقی ترین راه این است که شما قیمت آپارتمان را به درهم بگیرید و خودتان با توجه به قیمت لحظه ای درهم حساب کنید.

شرایط خرید خانه در دبی چیست ؟

زندگی در دبی با داشتن شرایط و قوانین خاص خود ، یکی از آسان ترین راه ها برای اخذ ویزای شهروندی کشور امارات است که امکان زندگی در یکی از لوکس ترین شهرهای جهان را در اختیار شما خواهد گذاشت. اگر قصد خرید خانه در دبی را دارید باید بدانید که همانند ایران، برخی خانه های این شهر بسیار گران و برخی دیگر از جمله خانه هایی با قیمت های متوسط قرار می گیرند.

برای خرید خانه در دبی شما ملزم هستید تا دست کم 1 میلیون درهم را هزینه کنید ، تا بتوانید پس از آن ویزای شهروندی کشور امارات را دریافت کنید. شما می توانید با ارائه مدارک ملک تملک شده ویزای خود را تمدید نمایید. لازم به ذکر است که با خرید خانه در دبی به ارزش بالاتر از ده میلیون درهم ، می توانید ویزای بلند مدت 10 ساله را دریافت نمایید.

باید توجه داشته باشید که حتی در صورت خرید خانه در دبی، شما امکان گرفتن تابعیت کشور امارات را نداشته و تنها می توانید ویزای 2 ساله قابل تمدید را دریافت کنید. لازم به ذکر است که بر خلاف روال عادی بقیه کشورها برای دریافت شهروندی هنگام خرید خانه در دبی ، مراحل شهروندی باید جداگانه بعد از آن انجام شود. قوانین و شرایط اقامت دبی با خرید ملک دائما در حال تغییر و به روز رسانی است ، به طوری که دولت امارات در نظر دارد ویزای 2 ساله را به 5 ساله افزایش دهد که به احتمال زیاد آینده نزدیک اجرایی می گردد.

همچنین، بعد از خرید خانه در دبی اگر قصد کار در این شهر را دارید باید ویزای مربوطه را دریافت نمایید و دانستن این نکته ضروریست که معامله مسکن، منجر به اخذ مجوز کار دبی نمی شود. هنگامی که خانه ای در دبی می خرید باید دست کم هر سیصد و شصت روز یکبار وارد این کشور شوید تا ویزایتان باطل نشود.

مزایای سرمایه گذاری در بازار املاک دبی

اطلاعات از مزیت های سرمایه گذاری در املاک دبی شاید به شما کمک کند شکِ موجود خود برای خرید خانه در دبی را تغییر دهید و به سمت تصمیم گیری مصمم متمایل شوید.

• رشد اقتصادی بالای 20 درصدی دبی
• توریستی ترین شهر جهان
• ساخت و سازهای فزاینده و رو به رشد
• امکانات لوکس زندگی
• مشهور و بین المللی بودن دبی
• بالا بودن امنیت مالی و سرمایه گذاری
• قانون و مقررات
• پایین بودن آمار جرم و جنایت دبی
• فقدان روند پیچیده اداری و دولتی
• نزدیکی دبی به به ایران و پایین بودن هزینه رفت و آمد
• مشاورين ما ٢٤ ساعته شبانه روز آماده پاسخگويى به شما هستند

قیمت خانه در دبی به تومان

قیمت خانه دبی به موقعیت ملک ، متراژ و دید آن بستگی دارد ولی فکر قیمت کمتر از 150 هزار دلار را از سر خود خارج کنید.

قبل از خرید خانه در دبی خود را آماده شنیدن قیمت های نجومی آن کنید که بطور مثال در نخل جمیرا و امارات هیلز به 100 میلیون دلار هم می رسند. متوسط قیمت خانه دبی 2 خوابه حدودا 500 هزار دلار است.

قیمت آپارتمان در دبی به پول ایران

برای بررسی قیمت آپارتمان در دبی، ابتدا می بایست منطقه را بر طبق بودجه ای که دارید انتخاب نمایید.

مناطقی مانند پالم جمیرا دبی، داون تاون، دبی مارینا و خیابان جمیرا قیمت بالایی دارند و قیمت آپارتمان یک خوابه در آنها از 1 میلیون و 300 هزار درهم شروع میشود.

برخی از مناطق دبی جزء مناطق متوسط دبی از نظر قیمت آپارتمان در دبی بحساب می آید. جمیرا لیک تاورز، گرینز، بیزینس بی، قیمت های متوسطی دارند و قیمت آپارتمان یک خوابه در آنها از 700 هزار درهم شروع میشود.

اگر بدنبال پایین ترین قیمت آپارتمان در دبی هستید، مناطق اینترنشال سیتی، سیلیکون اویسیس، دیسکاوری گاردنز، ارجان و ماجان از گزینه های پیش روی شماست. قیمت آپارتمان یک خوابه در این مناطق از 400 هزار درهم شروع میشود.

برای خرید خانه در دبی باید چه مراحلی طی شود؟

ابتدا لازم به ذکر است که اعلام کنیم کمک گرفتن و دریافت مشاوره از یک مرکز معتبر و دارای سالها تجربه به شما کمک می کند تا طی کردن مسیر دریافت سند و اخذ تابعیت نیازمند دانستن انواع و اقسام قوانین مربوطه نباشید و بتوانید خانه یا ملک مورد نظر را فارغ از نوع آپارتمان یا ویلایی، به راحتی تهیه نمایید.

یک مشاور بین المللی شما را یاری می کند تا بهترین خرید خود را با توجه به بودجه ای که در اختیار دارید، تجربه نمایید. ما در شرکت توسعه املاک و مستغلات زِن گروپ مشاور خرید خانه در دبی رویایی شما خواهیم بود.

برای گذراندن قانونی و صحیح مراحل خرید خانه در دبی ، ابتدا باید پروسه خرید و فروش را از طریق آژانسهای خرید خانه یا شرکت های ساختمانی معتبر انجام دهید. وقتی خانه مورد نظر را یافتید برای اولین گام خرید باید یک توافق نامه امضا کنید که MOU نام دارد. پس از آن شما به عنوان خریدار مبلغی را به عنوان ودیعه به فروشنده نزد شرکت املاک قرار می دهید.

برای انتقال مالکیت شما باید گواهی عدم شکایت NOC که با حضور شما و فروشنده در دفتر شرکت سازنده پروژه درخواست و صادر گردیده نیز ارائه گردد.

برخی خانه ها وجود دارند که مالکیت مطلق دارند و اینگونه املاک فقط به افرادی که تبعه کشور امارات و کشورهای خلیج هستند مالکیت داده می شود. شما باید به عنوان خریدار فقط مناطقی که خارجی ها حق خرید خانه در دبی دارند، خانه مورد نظر خود را انتخاب نمایید.

بعد از آنکه قراردادی بین شما و فروشنده امضا میشود باید کلیه مفاد داخل آن به طور دقیق اجرا شود. برخی شرایط خاص نیز وجود دارند که زمان خرید خانه در دبی باید در نظر گرفته شوند تا مشکلی برای ثبت سند در اداره املاک و اراضی دبی به وجود نیاید.

همچنین در صورتی که بخواهید با خرید خانه در دبی برای تمام اعضاء خانواده خود شهروندی دریافت نمایید، خانه مورد نظر باید از لحاظ متراژ ، برای سکونت کل افراد خانواده به اندازه کافی بزرگ، جادار و مناسب باشد. زمان انتقال سند به نام شما، حتما باید مراحل لازم را برای دریافت سند در اداره اراضی دبی را طی نمایید.

مناطق مشهور دبی برای خرید خانه

بسیاری از مناطق مشهور در دبی مانند ساحل جمیرا ، پالم جمیرا ، داون تاون ، دبی مارینا ، جی بی آر ، بندر د لا مر ، دبی هاربر ، ساحل اعمار و جمیرا لیک تاورز جزء مواردی هستند که هم آپارتمان های لوکسی دارند و هم برای خرید آپارتمان در دبی، واحد های مدرن و منحصر به فردی را ارائه می دهند. چشم انداز های خیره کننده این آپارتمان ها و دسترسی به امکانات مختلف به همراه آرامش و عدم وجود سر و صدا یا شلوغی غیر قابل تحمل از دیگر ویژگی های مناطق نامبرده و سایر مناطق برتر در دبی برای خرید یک آپارتمان است.

مزیت خرید آپارتمان در دبی

هر آپارتمان به دلیل گذر زمان و شرایط دچار مشکلاتی می شود که تعمیر و رفع مشکلات کاملا بدیهی است. برای اینکه تعمیرات و بازسازی کمتری برای آپارتمانی که می خرید بپردازید ، همواره پیشنهاد می شود تا به سراغ خرید آپارتمان در دبی بروید.

با توجه به حضور ساکنان زیاد در یک برج ، هزینه ها بین اعضا تقسیم بندی شده و شما مجبور نخواهید بود تا از صفر تا صد هزینه تعمیر و نگهداری ملک خود را شخصا بپردازید. از سویی دیگر ، بسیاری از برج ها در دبی با بهترین و لوکس ترین امکاناتی ساخته می شود که اگر شما خودتان بخواهید که آن امکانات را برای ملک شخصیتان مهیا کنید باید هزینه بسیار بالایی پرداخت کنید.

قیمت آپارتمان کنار دریا یا با دید دریا

پروژه هایی که در کنار دریا و یا با دید دریا هستند ، از قیمتهای به مراتب بالاتری برخوردار هستند. مناطق پالم جمیرا ، داون تاون ، دبی هاربر و دبی مارینا به ترتیب گرانترین مناطقی هستند که آپارتمان های بسیار گران قیمت و لوکس را در خود جای داده اند.

آپارتمان ها در دبی از 50 متر به بالا متراژ دارند. بسته به اینکه تعداد افراد خانواده چند نفر باشد، شما ملزم هستید تا خانه ای مناسب را تهیه کنید ؛ به بیانی دیگر یکی از شروط خرید آپارتمان در دبی برای دریافت اقامت برای تمام اعضاء خانواده این است که اندازه و شرایط خانه برای زندگی افراد یک خانوار مناسب باشد و بسیار کوچک یا محدود نباشد.

هزینه شارژ انواع آپارتمان د دبی

اکثر واحد های موجود در آپارتمان های دبی شامل استودیو فلت، تک خوابه، دو خوابه، سه خوابه یا بیشتر هستند. اگرچه شارژ سالیانه آپارتمان ها در مقایسه با ویلاها به نسبت مساحت آنها به مراتب بیشتر و بالاتر است ولی همچنان تقاضای خرید آپارتمان به دلیل امکانات و تجهیزات بسیار وسیع در برج های مسکونی از خرید ویلا در دبی بالاتر است.

آیا دبی برای خرید آپارتمان گزینه مناسبی به حساب می آید؟

دبی یکی از بهترین مقاصد برای خرید آپارتمان محسوب می شود، چرا که اکثریت آپارتمان های موجود در آن نوساز بوده و از امکانات لازم برخوردار هستند. بنابراین هر زمان که برای خرید آپارتمان در دبی اقدام کنید می توانید مطمئن باشید که یک گزینه خوب و مدرن نصیبتان خواهد شد. آپارتمان های دبی اغلب گزینه های مناسبی برای سرمایه گذاری هستند و بیشتر از هشتاد درصد خریداران به این منظور خرید آپارتمان دبی را ترجیح می دهند.